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行業新聞

哪些情況下需要進行房屋檢測呢?

時間: 2022-02-09 14:31:02來源: 長沙市大展建筑工程有限公司

需要進行房屋檢測的情形:

1、房屋結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見,即房屋結構改變了原有的設計狀態。當新用途增加了房屋結構的荷載、改變了原來結構布局,如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態,在改建和擴建中經常出現上述情形,該情形要進行檢測鑒定,評估改變后房屋結構的安全性和正常使用性。

2、擬對房屋結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。該情形直接會影響房屋結構的安全性和使用性,房屋檢測要進行鑒定評估。

3、擬對房屋進行整體移位時。整體移位需要強的團隊運作且少見,毫無疑問,該情形要進行詳細鑒定評估,給出移位時可能出現的問題,并提供相關整體移位建議。

4、房屋結構本身出現房屋功能退化或有傾斜時。所謂房屋功能退化是指房屋結構抗力衰減,抗力是一個術語,可通俗表達為:房屋結構抵抗外部荷載或作用的能力,即“抗打擊能力”,當房屋結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經出現漏筋、房屋結構出現振動等情形時,可認為房屋結構出現房屋功能退化。

5、由于外在作用導致房屋結構可能出現損傷時。所謂外在作用,通常指出現意外事故,如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等,為保證房屋結構的安全使用,需對其進行要的檢測鑒定評估。

6、由于設計、施工及使用原因引起相關方有根據懷疑房屋結構出現問題而引起糾紛時。該種情形也較為常見,直接導致司法鑒定,通常是業主懷疑施工方在房屋施工過程中存在偷工減料行為或者施工質量粗糙而可能導致房屋結構出現質量問題,從而與施工方產生糾紛矛盾,此時需要由第三方給出客觀公正的評定。

關鍵詞
  • 哪些情況下需要進行房屋檢測呢?

    2022-02-09

    需要進行房屋檢測的情形:1、房屋結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見,即房屋結構改變了原有的設計狀態。當新用途增加了房屋結構的荷載、改變了原來結構布局,如拆除或削弱了部分承重構...

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  • 別墅結構改造加固所涉及的內容

    2022-01-07

    隨著時代的進步,建筑的風格在不斷地改變,別墅的風格也是如此,人們對于居住的要求越來越高了,改造加固成了一種趨勢。在建筑改造加固中,改造加固技術越來越成熟了,別墅也加入了改造加固的潮流中,無論是老舊...

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    2021-12-16

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    2021-12-09

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  • 湖南別墅改造裝修有哪些注意事項

    2021-11-16

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  • 別墅改造加固要注意哪些問題?

    2021-10-18

    現在,許多年輕人都喜歡在城里買房,有人有一部分人喜歡青山綠水的生活,在郊區有一棟別墅,別提多美哉?,F房價過高,想要買新樓盤的別墅價格會偏貴,所以大多數人就會選擇買二手別墅或將自家別墅重新改造加固。...

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  • 房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測?

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    現在房屋的安全越來越受到重視,房屋使用多年以后,會出現多種問題,為了檢測房屋安全可靠性,我們需要對房子進行房屋安全檢測。尤其對于年久失修的舊房而言,需要檢測的地方要多很多,諸如結構裂縫、基礎、外墻...

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    房屋鑒定的類型有以下幾種:1、房屋完損檢測鑒定 需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等,都可以進行完損檢測鑒定。完...

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